천안 휴먼빌 퍼스트시티

Q. 천안 휴먼빌 퍼스트시티의 규모는 어떻게 되나요?

galleryside — Wed, 15 Apr 2026 16:45:05 +0900

A. 천안 휴먼빌 퍼스트시티는 지하 3층부터 지상 33층까지 총 12개 동으로 조성되며, 총 1,541세대 규모의 대단지 아파트입니다. 대규모 단지에 걸맞은 다양한 커뮤니티와 조경 설계가 함께 적용되어 주거 만족도를 높였습니다.

Q. 어떤 평면으로 구성되어 있나요?

galleryside — Wed, 15 Apr 2026 16:44:51 +0900

A. 전 세대가 선호도 높은 전용 84㎡ 타입으로 구성되며, A·B·C·D 총 4가지 타입으로 선택의 폭을 넓혔습니다. 가족 구성이나 라이프스타일에 따라 다양한 공간 활용이 가능하도록 설계되었습니다.

Q. 입지 환경의 가장 큰 장점은 무엇인가요?

galleryside — Wed, 15 Apr 2026 16:44:36 +0900

A. 성성호수공원 생활권에 위치해 쾌적한 자연환경과 풍부한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있다는 점이 강점입니다. 이마트, 코스트코, 상권 시설 등 편의시설 이용이 편리하며, 미래 도시개발 비전도 기대되는 지역입니다.

Q. 교통 여건은 어떤가요?

galleryside — Wed, 15 Apr 2026 16:44:23 +0900

A. 삼성대로, 번영로, 천안대로, 천안IC 등 주요 도로망 접근성이 우수하며, 1호선 부성역(예정), 천안역 GTX-C 노선 등 광역 교통 호재도 기대됩니다. 자차와 대중교통 모두 편리한 교통 환경을 갖추고 있습니다.

Q. 교육 환경은 어떤가요?

galleryside — Wed, 15 Apr 2026 16:44:11 +0900

A. 단지 인근 초등학교를 비롯해 가람중, 부성중, 오성고 등이 가까워 통학이 편리합니다. 또한 성성지구 학원가도 인접해 자녀 교육을 고려하는 수요자들에게 관심을 받고 있습니다.

Q. 모델하우스 방문은 어떻게 신청하나요?

galleryside — Wed, 15 Apr 2026 16:43:58 +0900

A. 홈페이지 내 모바일 방문예약 메뉴를 통해 이름, 연락처, 방문 희망일을 입력하면 간편하게 예약 접수가 가능합니다. 상담 일정 조율 후 보다 자세한 분양 안내를 받을 수 있습니다.

마지막 선점 기회, 내년엔 이 가격 없다 ‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’ 막차 잡아라

galleryside — Mon, 15 Dec 2025 16:59:51 +0900

전국적 고분양가 기조로 수요 부담이 크게 증가한 가운데, 천안 성성생활권에서 분양에 나선 ‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’는 지역에서 가장 합리적 분양가를 갖춘 단지로 평가 받으며 관심을 사로잡고 있다.

성성생활권 일대에 앞서 공급된 단지들은 전용 84㎡ 기준 최저 분양가가 약 5억원 안팎에 책정된 바 있다. 실제로 올해 상반기 분양된 A단지는 최저 분양가가 약 4억8천만원대였고, 지난해 말 공급된 B단지는 5억3천만원 선에서 분양이 이뤄졌다.

반면 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성된 ‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’의 분양가는 최저 4억5천만원대부터 최고 5억원 중반대에 책정됐다. 기존 공급된 단지들과 비교하면 최고 8천만원까지 차이가 나는 셈이다. 1~2천만원 차이에도 큰 부담을 느끼는 수요자들 입장에서 천안 휴먼빌 퍼스트시티의 이 같은 가격 경쟁력은 크게 매력적으로 다가온다.

현재 분양 시장은 수도권과 지방을 가리지 않고 초고분양가 기조가 이어지고 있다. 지난해 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 2,000만원을 처음으로 돌파했고, 최근 업계 자료에 따르면 민간 아파트 분양가가 2,700만원을 돌파한 것으로 전해졌다. 많은 전문가들은 공사비가 꾸준히 오르고 있는 만큼 내년에도 분양가 상승세가 계속될 것으로 내다보고 있다.

이런 상황에 천안 휴먼빌 퍼스트시티의 합리적 분양가는 이례적 행보로 평가 받는다. 계속해서 분양가가 빠르게 상승하고 있는 가운데 오히려 앞선 단지들보다 수천만원 합리적인 수준에 가격을 책정한 이 단지가 분양가 폭등 기조 속 마지막 선점 기회로 여겨지며 많은 수요층의 시선을 사로잡고 있는 것이다. 여기에 1차 계약금 1천만원 정액제로 초기 부담을 덜어 더욱 좋은 호응을 얻고 있다.

단순히 가격만 낮은 것이 아니라는 점이 이 단지에 대한 관심을 더욱 높인다.

천안 휴먼빌 퍼스트시티는 전용 84㎡ 단일 구성임에도 △주방특화형(84A) △거실특화형(84B) △수납특화형(84C) △확장 특화형(84D) 등 각기 다른 라이프스타일에 맞춘 4개 타입의 특화 설계를 제시하며 시선을 사로잡는다. 설계의 디테일 역시 눈에 띄는데, 기본으로 제공되는 마감재 품질이 높고, 선택형 옵션 또한 다양해 실수요자 중심의 평면 구성이라는 평가를 받고 있다.

타입별로 보면 가족 중심의 다이닝 공간을 강조한 84㎡A 타입은 ‘ㄷ자형’ 주방이 기본 제공되며 옵션을 통해 ‘11자형’으로 변경이 가능하다. 또한 개방감 높은 통창 설계와 더불어 8인용 식탁도 배치 가능한 넓은 공간이 특징이다.

84㎡B 타입은 거실의 개방감을 극대화한 구조가 장점이다. 침실2와 거실 사이의 가변형 벽체를 통해 확장 여부를 선택할 수 있어, 가족 구성과 필요에 맞는 공간 구성이 가능하다. 확장 시 탁 트인 개방감과 높은 공간 활용도를 동시에 누릴 수 있으며 기본 마감재의 완성도도 높였다.

84㎡C 타입은 수납공간을 극대화했다. 주방 팬트리와 드레스룸, 현관 수납장 등이 기본으로 제공되며, 침실1 드레스룸은 부부가 나눠 사용할 수 있는 분리형 구조 선택도 가능하다. 옵션을 통해 고급스러운 주방 가구와 블랙 컬러의 대형 아일랜드로 한층 럭셔리한 분위기를 연출할 수 있다.

확장 특화형으로 설계된 84㎡D 타입은 4개의 침실과 함께 3면 발코니가 적용돼 실사용 면적을 극대화한 점이 눈에 띈다. 침실1에서 연결되는 와이드 발코니와 알파룸 등으로 입주자의 라이프스타일에 맞게 다양하게 활용할 수 있는 공간을 제공한다.

여기에 넓은 서비스면적도 특징이다. 모든 타입에서 40㎡ 이상이 추가로 제공되며, 일부 타입은 실사용 면적이 약 40.9평에 달해 30평대 분양가로 40평대 공간을 누릴 수 있다. 실제 생활에서 체감하는 공간감과 활용성 측면에서도 큰 만족도를 기대할 수 있는 구조다.

여기에 2개층 규모의 커뮤니티 시설이 조성되는데 지하 2층에는 고급스러운 로비 공간을 시작으로 라운지, 키즈존, 실내 체육관, 스터디룸, 오픈도서관 등이 들어서며 지하 3층에는 커뮤니티 내 가든(중정)과 마주한 천안 최고 수준의 사양의 피트니스 클럽(GX룸 포함)을 포함해 스크린골프 시설이 완비된 골프존, 라커룸, 샤워시설을, 미팅룸, 취미룸 등이 함께 조성된다. 여기에 다양한 타입의 게스트하우스까지 배치돼 완성도를 한층 높였다.

한 업계 관계자는 “주변 시세 대비 확연한 가격 경쟁력과 상품 완성도를 동시에 확보한 만큼, 향후 입주 이후에는 ‘키 맞추기’ 현상이 자연스럽게 나타날 가능성이 크다”며 “분양가가 합리적인 만큼 향후 더 큰 폭의 가치 상승을 기대해볼 수 있다”고 말했다.

‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’의 견본주택은 충남 아산시 배방읍에 위치해 있다.

출처: 헤럴드경제(https://biz.heraldcorp.com/article/10636268?ref=naver)

광역 교통망이 바꾼 도시의 가치…‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’ 교통망 눈길

galleryside — Mon, 15 Dec 2025 16:58:06 +0900

교통망은 주거지의 운명을 가른다. 도시 개발 초기 단계에서는 도심과의 연결성을 얼마나 확보하느냐가 미래 가치를 좌우하고, 생활권이 안정화된 이후에는 교통 인프라에 따라 시세 격차가 벌어진다. 특히 새롭게 조성되는 신흥 주거지의 경우 무엇보다 중요하다고 할 수 있는 것이 바로 교통망이다.

현재 수도권을 대표하는 신도시들이 대표적 사례다. 판교, 동탄, 광교 등이 수도권 남부를 대표하는 신도시로 꼽히는데, 이들 지역은 경부고속도로 인근에 조성됐다는 공통점이 있다. 도시 개발지 선정 단계서부터 서울 강남 등으로의 광역 접근성이 고려된 것으로, 그만큼 도시 조성에 교통 여건이 중요하다는 것을 확인할 수 있다. 이후 신분당선, SRT 등 철도망까지 확충되면서 이들 지역은 수도권을 대표하는 중심지로서 기능이 확고해졌다.

이처럼 교통 인프라는 단순한 생활 편의를 넘어 지역의 위상을 결정짓는 요소다. 특히 철도망과 고속도로가 동시에 접점에 놓인 지역은 인구 유입과 미래 투자 수요 유치에 모두 유리하다.

26일 업계에 따르면 최근 천안 지역이 주목받고 있다. 천안은 수도권과 맞닿은 곳으로서 1호선이 운행 중이며, 철도 이용객이 하루 9만명을 상회할 만큼 철도 수요가 많은 곳이다. 여기에 각종 도시개발과 산업단지 추진으로 철도 수요가 급증하고 있다.

이런 상황에 천안의 7번째 지하철역이 될 1호선 부성역이 오는 2029년 개통 예정으로, 전철역뿐 아니라 시내버스와 택시 이용객의 환승을 위한 버스정류장 및 환승주차장도 함께 조성될 계획이어서 많은 기대를 모은다.

특히 부성역 인근에 약 2만5000가구 규모의 주거타운이 조성 중인 성성생활권이 탄탄한 교통망을 갖춘 천안의 새 중심 주거지로 눈길을 끌고 있으며 그 중에서도 일신건영이 오는 10월 분양하는 ‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’가 눈길을 사로잡는다.

‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’는 1호선 부성역 예정지 인근에 들어서 향후 전철을 편리하게 이용할 수 있으며 부성역에서 2정거장 거리의 천안역 이용도 용이하다. 특히 천안역은 현재 GTX-C노선 연장 계획 검토 대상지로 주목받고 있으며, 오는 2028년 준공을 목표로 지상 4층 규모의 역사 증개축 사업도 진행 중이다. 향후 철도와 택시, 버스 등을 아우르는 원스톱 환승 시스템을 갖출 전망으로, 천안 휴먼빌 퍼스트시티 입주민 역시 보다 탄탄하고 편리한 교통망을 이용할 수 있다.

또한 삼성대로와 천안대로, 번영로를 따라 도심 내부 접근이 빠르고, 천안IC를 통한 경부고속도로와 당진~청주 고속도로 이용이 수월하다. 실제 차량 기준으로 불당·신부·쌍용 등 천안 주요 지역뿐 아니라 아산 배방·탕정권역까지도 빠르게 이동할 수 있다.

이 외에도 단지 앞에 초등학교가 신설 예정이며 부성중·오성고 등 초·중·고로 연결되는 명문 학군을 자랑한다. 또한 성성지구 및 불당동의 학원가도 편리하게 이용할 수 있어 학부모 수요의 높은 선호도가 예상된다. 또한 KTX천안아산역을 비롯해 천안고속터미널, 신세계백화점, 코스트코, 이마트, 천안시청, 천안종합운동장 등 다양한 인프라도 편리하게 이용할 수 있다.

상품 설계도 눈에 띈다. 우선 소비자의 니즈에 맞게 타입별로 평면을 특화시킨 점이 눈에 띈다. 84A㎡는 다이닝 공간과 대형 주방 구조 등이 적용된 주방특화 타입으로 설계됐으며, 84B㎡는 벽체 선택을 통해 거실과 바로 옆 침실을 확장해서 사용할 수 있는 거실특화 타입으로 선보인다. 84C㎡는 세대 곳곳에 대형 주방팬트리, 드레스룸, 현관수납 등이 적용된 수납특화 구조로 지어지며, 84D㎡는 3면 발코니를 활용하여 30평대에서 40평대의 공간감과 침실 4개 구성으로 특화했다.

1541가구의 단지 규모를 활용한 대형 커뮤니티 시설도 자랑거리다. 커뮤니티 시설은 지하2~3층 2개층 규모로 조성되며 지하 2층에는 고급스러운 로비 공간을 시작으로 라운지 및 다이닝이 마련돼있고, 층간소음 걱정 없이 연령대별로 마음껏 뛰어놀 수 있는 키즈존도 들어선다. 여기에 운동뿐 아니라 다목적 공간으로 사용 가능한 실내 체육관과 스터디룸, 오픈도서관 등으로 완성도를 높였다.

지하 3층에는 천안 최고 수준의 사양을 갖춘 피트니스 클럽(GX룸 포함)이 들어서는데 커뮤니티 내 가든(중정)과 마주해 실내에서도 자연을 만끽하며 운동을 즐길 수 있도록 했다. 여기에 스크린골프 시설이 완비된 골프존, 라커룸, 샤워시설을 비롯해 미팅룸, 취미룸도 함께 조성될 뿐만 아니라 단지 내에 다양한 타입의 게스트하우스도 배치돼 생활 편의성을 높였다.

‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’ 견본주택은 충남 아산시 배방읍 장재리 일원에 들어서며, 10월 개관 예정이다.

출처: 서울경제TV(https://www.sentv.co.kr/article/view/sentv202509260074)

‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’, 집값 상승률, 청약 경쟁률 높은 대단지 프리미엄 갖춰 눈길

galleryside — Mon, 15 Dec 2025 16:54:49 +0900

단지 규모가 클수록 청약시장과 매매시장에서 모두 뚜렷한 강세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 이러한 가운데, 1,541가구 규모로 분양 중인 ‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’가 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다.

부동산R114 자료를 통해 올해 9월까지의 전국 1순위 청약 성적을 분석한 결과, 1,500가구 이상의 단지는 총 14개가 공급돼 17만6,686명이 접수한 것으로 나타났다. 단지당 평균 1만2,620명이 접수한 셈이다. 평균 5,566명이 접수한 1000~1499가구 규모의 단지와 비교해도 2배가 넘는 수치다. 500~999가구 단지는 평균 2,798명, 500가구 미만 단지는 평균 807명이 접수한 것으로 확인된다. 단지 규모에 따라 청약 성적이 달라진 것이다.

단지별로 보면 6만9,476명을 접수시킨 서울의 잠실르엘(1,865가구)이 가장 많은 청약자를 불러모았고 동탄포레파크 자연앤푸르지오(1,524가구)가 4만3,547가구로 그 뒤를 이었다. 지방에서는 전북 전주의 더샵 라비온드(2,226가구)와 충남 천안의 e편한세상 성성호수공원(1,763가구)이 가장 많은 청약자를 접수시키며 대단지 선호현상을 증명했다.

집값에서도 대단지의 강세가 두드러진다. 부동산R114에 따르면 1,500가구 이상 단지의 올 상반기 매매가 상승률은 평균 9.3%로 가장 높았고 ▲1,000~1,499가구 5.98% ▲700~999가구 5.81% ▲500~699가구 4.92% ▲300~499가구 4.81% ▲300가구 미만 3.14% 순으로 오름세를 보였다. 단지 규모가 클수록 가격 상승세도 두드러지는 것으로 파악됐다.

대단지를 선호하는 이유는 다양하다. 단지 규모가 클수록 부지 면적도 넓어 커뮤니티와 조경 등의 시설도 보다 다양하고 넓게 조성될 수 있어 단지 전반의 완성도가 높아지며, 관리비도 많은 세대가 나누어 부담하는 만큼 비용 절감 효과도 있다. 또 넓은 부지를 확보해야 하다 보니 공급은 제한적일 수밖에 없어 수급 불균형에 의해 가치가 더 빠르게 상승하곤 한다.

한 부동산 전문가는 “대규모 단지는 다양한 이점으로 실거주 여건이 좋을 뿐 아니라 환금성도 높아 주택시장에서 항상 많은 수요에게 선택받고 있는 반면 공급은 부족한 상황”이라며 “전국적으로 새 아파트 공급이 감소하고 있는 가운데 대규모 단지의 공급은 더 적을 수밖에 없어 앞으로 대단지 선호현상은 더 강해질 것으로 보인다”고 말했다.

이러한 가운데, 일신건영이 충남 천안 성성생활권에서 분양 중인 ‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’는 총 1,541가구의 단지 규모를 살려 휴먼빌만의 특화 설계가 집약돼 완성도 높은 단지로 지어질 것으로 보인다. 우선 2개층의 고급스러운 대규모 커뮤니티시설이 들어서 운동부터 공부, 미팅, 손님 맞이까지 여러 활동을 단지 내에서 할 수 있으며 제주도 등에서 직접 공수한 나무, 바위 등으로 꾸며진 다양한 테마의 넓은 조경시설로 보다 안락한 단지 환경을 제공한다.

이 외에도 일신건영은 각 타입별 특화 평면으로 완성도를 높였다. 8인용 식탁까지 소화할 수 있는주방특화형 84㎡A 타입을 비롯해 거실과 침실2를 분리/확장형으로 선택할 수 있는 거실 특화형 84㎡B 타입도 주목할 만 하다. 또한 84㎡C 타입은 수납을 특화해 팬트리, 드레스룸, 현관 수납장 등 넉넉한 수납공간을 기본 제공하며 84㎡D 타입은 3면 발코니와 침실 4개 구성으로 와이드 발코니, 알파룸 등이 제공된다.

‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’는 오늘 28일 1순위 청약 이후 29일 2순위 청약에 나선다. 정당계약은 11월 16~18일 실시할 예정이다.

‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’의 견본주택은 충남 아산시 배방읍 장재리 일원에 위치해 있다.

출처: 헤럴드경제(https://biz.heraldcorp.com/article/10603105?ref=naver)

성성생활권에서 가장 착한 분양가, ‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’ 28일 오늘 1순위 청약 실시

galleryside — Mon, 15 Dec 2025 16:52:36 +0900

‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’가 오늘(28일) 1순위 청약을 실시하는 가운데, 이 단지의 합리적 분양가가 연일 수요층의 입에 오르내리고 있다.

전용 84㎡ 단일 면적으로 구성된 ‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’의 분양가는 최저 4억5천만원대부터 최고 5억원 중반대에 책정됐다. 앞서 일대에 공급된 단지들보다 가격 경쟁력이 높아 시장에서는 “기대 이상의 합리적 분양가”라는 반응이 이어지고 있다.

실제로 그간 성성생활권 일대에 공급된 단지들은 전용 84㎡ 기준 최저 분양가가 약 5억원 안팎에 책정된 바 있다. 실제로 올해 상반기 분양된 A단지는 최저 분양가가 약 4억8천만원대였고, 지난해 말 공급된 B단지는 5억3천만원 선에서 분양이 이뤄졌다. 천안 휴먼빌 퍼스트시티와 비교하면 약 3천만원에서 8천만원이 비싼 셈이다.

최근 전국적으로 분양가가 가파르게 상승하면서 수요 부담이 늘고 있는 가운데, 이 단지의 합리적 분양가는 이례적이라는 평이다. 실제로 전국 아파트 분양가는 지난해 역대 최초로 3.3㎡당 평균 2,000만원을 돌파한 바 있으며, 올해도 추가 상승이 이어져 10월 현재 2,100만원을 상회하고 있다. 나날이 분양가가 상승하고 있는 가운데 천안 휴먼빌 퍼스트시티는 오히려 수요자 부담을 낮춘 구조로 시장에 출사표를 던진 것이다.

단순히 가격만 낮은 것이 아니라는 점이 이 단지의 경쟁력을 배가시킨다.

실제로 천안 휴먼빌 퍼스트시티는 전용 84㎡ 단일 구성임에도 △주방특화형(84A) △거실특화형(84B) △수납특화형(84C) △다자녀 특화형(84D) 등 각기 다른 라이프스타일에 맞춘 4개 타입의 특화 설계를 제시하며 시선을 사로잡는다. 설계의 디테일 역시 눈에 띄는데, 기본으로 제공되는 마감재 품질이 높고, 선택형 옵션 또한 다양해 실수요자 중심의 평면 구성이라는 평가를 받고 있다.

타입별로 보면 우선 84㎡A 타입은 가족 중심의 다이닝 공간을 강조한 주방 특화 평면으로 ‘ㄷ자형’ 주방이 기본 제공되며 옵션을 통해 ‘11자형’으로 변경이 가능하다. 또한 개방감 높은 통창 설계와 더불어 8인용 식탁도 배치 가능한 넓은 공간이 특징이다.

84㎡D 타입은 4개의 침실과 함께 3면 발코니가 적용돼 실사용 면적을 크게 확장한 점이 눈에 띈다. 침실1에서 연결되는 와이드 발코니와 알파룸 등으로 입주자의 라이프스타일에 맞게 다양하게 활용할 수 있는 공간을 제공한다.

여기에 2개층 규모의 커뮤니티 시설이 조성되는데 지하 2층에는 고급스러운 로비 공간을 시작으로 라운지, 키즈존, 실내 체육관, 스터디룸, 오픈도서관 등이 들어서며 지하 3층에는 커뮤니티 내 가든(중정)과 마주한 천안 최고 수준의 사양의 피트니스 클럽(GX룸 포함)을 포함해 스크린골프 시설이 완비된 골프존, 라커룸, 샤워시설을, 미팅룸, 취미룸, 게스트하우스까지 배치돼 생활 편의성을 한층 높였다.

‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’는 오늘 28일 1순위 청약 이후 29일 2순위 청약에 나선다. 정당계약은 11월 16~18일 실시할 예정이다.

견본주택은 충남 아산시 배방읍 장재리에 위치해 있다.

출처 : 서울경제(https://www.sedaily.com/NewsView/2GZCQTEJ3C)

84㎡A

galleryside — Mon, 15 Dec 2025 16:42:07 +0900

84㎡B

galleryside — Mon, 15 Dec 2025 16:41:57 +0900

84㎡C

galleryside — Mon, 15 Dec 2025 16:41:47 +0900

84㎡D

galleryside — Mon, 15 Dec 2025 16:41:37 +0900

84㎡A

galleryside — Fri, 07 Nov 2025 16:08:39 +0900